مالـكیت زمانی در حقـوق ایران

رواج تایم شرینگ یا مالکیت زمانی در برخی از کشورهای اروپایی و نقشی که این شیوه در جذب سرمایه¬ ها و جلوگیری از اتلاف منابع دارد، برخی از شرکتهای ایرانی را بر آن داشته است تا این روش را الگوی فعالیتهای خود قرار دهند، اگر چه این شرکتها برای تطبیق فعالیتهای خود بر موازین حقوقی و قوانین جاری، از قراردادهایی چون بیع مشاع و صلح منافع کمک گرفته¬اند، اما ب

شرح مختصر:

تعاون و همکاری بشر در بهره برداری از منابع تازگی ندارد، برای نمونه می­توان به قدمت و ماهیت شرکتهای مدنی و تجاری اشاره نمود. در شرکتهای مدنی چند نفر با هم به نحو مشاع سهیم هستند، از یک سو همگی مالکند و می­توانند در مایملک خود تصرف کنند و از سوی دیگر تصرف هر یک از این مالکان، بی اذن همه مالکان روا نیست. برای آنکه همه شرکا بتوانند از این مال استفاده کنند، با همکاری هم، برای اداره مال مشاع مدیری انتخاب می­کنند. در شرکتهای تجاری این همکاری به گونه دیگر دیده می­شود. با توجه به گسترده­تر شدن روابط تجاری و در بیشتر موارد کافی نبودن سرمایه­های اندک افراد، این فکر در ذهن بشر خطور کرد که سرمایه ها در یکجا جمع شود و یک شخصیت حقوقی با توانمندی بالا به جای چندین شخصیت حقیقی با توان اندک به تجارت بپردازد.

هر یک از این شرکتها به یکی از این دو جنبه بهای بیشتری می­دهند: توجه به تمایل انسان نسبت به «دارا شدن و اختیار داری» و «عدم نیاز به اذن تمامی مالکان نسبت به تصرف در مال». در شرکت مدنی حاکمیت اراده تک تک افراد محترم شمرده می­شود تا آنجا که ماده 576 قانون مدنی مقرر می­دارد: «طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرره بین شرکا خواهد بود». برای تصرف در مال مشاع، اذن یا اجازه تمامی مالکان لازم است، اما در شرکتهای تجاری این حاکمیت اراده به نحو چشمگیری اهمیت خود را از دست می­دهد و اراده اکثریت بر اراده اقلیت غالب می­آید، تا آنجا که ورقه سهم حاکی از آن است که نسبتی از دارایی شرکت متعلق به شریک می­باشد، نه قسمتی از اموال شرکت.

چه بسا بتوان با تاسیسی نو اهمیت هر دو جنبه را همسنگ ساخت: هم به احساس « دارا بودن و اختیار داری» انسان پاسخ درخور داده شود و هم «بی نیازی از اذن تمامی مالکلان برای تصرفات» تامین گردد. تاسیسی که می­تواند استفاده بهینه از منابع محدود را به ارمغان آورد، از سویی فرد، مالک است تا با این احساس در حفظ مال کوشاتر باشد و از سوی دیگر هر چند با سایر مالکان سهیم است، برای تصرف نیازی به اذن آنان ندارد، البته تصرفاتی که به نابودی موضوع مالکیت نینجامد. این تاسیس، تایم شرینگ، مالکیت موقت، مالکیت زمانی و یا سهیم شدن زمانی خوانده می­شود.

آیا ممکن است چند نفر با یکدیگر در مالی سهیم باشند و حصه هر کدام بر اساس قید زمان مشخص گردد و در عین حال تمامی مالکان اختیارات مالکانه، به جز اختیار از بین بردن آن مال را داشته باشند و بی اذن یکدیگر بتوانند در چنین مالی تصرف نمایند؟

مثلاً دو کشاورز که هر کدام برای دوره معینی به زمین نیاز دارند. فعالیتهای کشت، داشت و برداشت بیش از شش ماه به طول نمی­انجامد. تمامی امکانات جز یک قطعه زمین کشاورزی مهیاست. هر کدام به تنهایی به خرید زمین قادر نیستند و از سوی دیگر اجاره زمین همیشه با مشکلاتی مواجه بوده و هست، گذشته از آنکه احساس مالکیت و دارا بودن تاثیر بسزایی در استفاده بهینه از امکانات دارد. حال اگر این دو کشاورز بتوانند زمینی را بخرند که هر کدام در دوره­ای شش ماهه مالک آن باشند، هم امکان و توانمندی هر کدام در جای خویش به کار گرفته شده و هم هر دو مالکند تا با آن احساس « دارا شدن »، بهره­وری از توان و امکانات خویش را به نهایت درجه ممکن برسانند.

سودمندی این تاسیس منحصر به زمینهای کشاورزی نیست، می­توان از این تاسیس در ساختمانها نیز استفاده برد. انسان طالب تفریح و گردشگری است، می­خواهد تا آنجا که می­تواند رنج سفر را اندک سازد. برای این منظور گاه در برخی از مناطق، ساختمانی را می­خرد تا برای یک هفته یا یک ماه در سال با آسودگی خاطر در آن محل به سر ببرد، بقیه ایام سال ساختمان خالی و بی استفاده است. حال اگر چنین شخصی بتواند با این سرمایه به جای خرید یک خانه در یک نقطه برای همیشه، در چند منطقه، منازلی را خریداری کند که برای مدت زمان خاصی مالک آنها باشد، هم زمینه­ای برای گردشگری بیشتر خویش را مهیا ساخته است و هم به دیگران امکان خانه دار شدن را در آن مناطق می­دهد. این گونه مالکیت، در مناطق توریستی و تفریحی از کارآمدترین راه­هاست. مهمترین مانع پذیرش این تاسیس، دائمی انگاشتن مالکیت است، چه در نگاه اول به نظر می­رسد که موقت بودن ملکیت با ویژگی دوام مالکیت در تضاد است.

از طرف دیگر باید در نظر داشت که دانش حقوق که رسالت قانونمند کردن فعالیتهای فردی و گروهی را در جامعه بر عهده دارد، نباید در مقابل پدیده­های نو حالت انفعالی و تاثیر پذیری یک طرفه داشته باشد. بنابراین انتظاری بی جاست که حقوق کشور همواره بر اساس مسائل مستحدثه تغییر یابد، بلکه باید هر مساله جدید و بی سابقه­ای را با مبانی مورد قبول و اصول پذیرفته شده فقهی و حقوقی سنجید و چنانچه مغایر آن شناخته شد، از اجرا و رواج آن در کشور جلوگیری وگرنه در مسیر قانونمند کردن آن باید کوشید. البته این سخن به معنای جمود و تعصب بر تاسیسات و پدیده­های حقوقی کهن و عدم پذیرش مطلق نهادها و تاسیسات جدید نیست، بلکه سخن ما آن است که مبانی مسلم فقهی و اصولی را نباید در راه توجیه یک پدیده جدید قربانی ساخت.

راه حل صحیح و منطقی در برخورد با یک پدیده جدید یا تاسیس حقوقی ناشناخته-که از سیستم دیگری به کشور ما وارد شده- این است که اولاً ماهیت آن در کشور مبدا شناخته شود و آثار و نتایج آن مورد بررسی قرار گیرد، ثانیاً با توجه به ماهیت و آثار و احکام آن، به بررسی و کاوش در حقوق کشور پرداخته شود تا صحت یا بطلان آن روشن شود.

فهرست مطالب

مقدمه

مبحث اول: تعریف مالکیت زمانی، بیان اوصاف و سابقه آن در ایران

گفتار اول: تعریف مالکیت زمانی

گفتار دوم: اوصاف و ویژگیهای قرارداد مالکیت زمانی

گفتار سوم: سابقه مالکیت زمانی در ایران

مبحث دوم: بررسی صحت و اعتبار مالکیت زمانی در بخش قراردادها

گفتار اول: جایگاه مالکیت زمانی در عقود معین

بند اول: عقد بیع

فراز اول: تعریف بیع و ویژگیهای آن

فراز دوم: بررسی صحت و مشروعیت عقد بیع موقت

فراز سوم: نظرات فقهای معاصر در خصوص امکان انعقاد قرارداد مالکیت زمانی در قالب بیع

فراز چهارم: نظریه ادره حقوق قوه قضائیه

بند دوم: عقد شرکت

فراز اول: تعریف عقد شرکت

فراز دوم: مهایات در شرکت

فراز سوم: تعریف لغوی و اصطلاحی مهایات

فراز چهارم: مبانی مشروعیت فقهی و حقوقی مهایات

فراز پنجم: نظرات ارئه شده در خصوص ماهیت مهایات

فراز ششم: نظرات فقهای معاصر

بند سوم: عقد اجاره

فراز اول: تعریف عقد اجاره و ویژگیهای آن

فراز دوم: دلایل لزوم موقت بودن اجاره

فراز سوم: بررسی امکان انعقاد قرارداد مالکیت زمانی در قالب عقد اجاره

فراز چهارم: نظرات فقها

بند چهارم: عقد صلح

فراز اول: تعریف عقد صلح و ویژگیهای آن

فراز دوم: صلح

فراز سوم: نظرات فقهای معاصر در خصوص امکان انعقاد قرارداد مالکیت زمانی در قالب صلح

گفتار دوم: جایگاه مالکیت زمانی در عقود نامعین

مبحث سوم: احکام و آثار قرارداد مالکیت زمانی

گفتار اول: رابطه مالکان با یکدیگر

گفتار دوم: حدود اختیار مالکان

مبحث چهارم: مالکیت زمانی در حقوق خارجی

گفتار اول: ویژگیهای قرارداد بیع زمانی در حقوق کشورهای مختلف

گفتاردوم: شکل قرارداد

گفتار سوم: محتوای قرارداد

گفتار چهارم: حق انصراف

نتیجه

نمونه­ای از قرارداد تایم شرینگ

منابع

برچسب ها : مالـكیت زمانی در حقـوق ایران , مالـكیت زمانی در حقـوق ایران , مالکیت زمانی , عقود , تایم شرینگ

مالـكیت زمانی در حقـوق ایران

رواج تایم شرینگ یا مالکیت زمانی در برخی از کشورهای اروپایی و نقشی که این شیوه در جذب سرمایه¬ ها و جلوگیری از اتلاف منابع دارد، برخی از شرکتهای ایرانی را بر آن داشته است تا این روش را الگوی فعالیتهای خود قرار دهند، اگر چه این شرکتها برای تطبیق فعالیتهای خود بر موازین حقوقی و قوانین جاری، از قراردادهایی چون بیع مشاع و صلح منافع کمک گرفته¬اند، اما ب

شرح مختصر:

تعاون و همکاری بشر در بهره برداری از منابع تازگی ندارد، برای نمونه می­توان به قدمت و ماهیت شرکتهای مدنی و تجاری اشاره نمود. در شرکتهای مدنی چند نفر با هم به نحو مشاع سهیم هستند، از یک سو همگی مالکند و می­توانند در مایملک خود تصرف کنند و از سوی دیگر تصرف هر یک از این مالکان، بی اذن همه مالکان روا نیست. برای آنکه همه شرکا بتوانند از این مال استفاده کنند، با همکاری هم، برای اداره مال مشاع مدیری انتخاب می­کنند. در شرکتهای تجاری این همکاری به گونه دیگر دیده می­شود. با توجه به گسترده­تر شدن روابط تجاری و در بیشتر موارد کافی نبودن سرمایه­های اندک افراد، این فکر در ذهن بشر خطور کرد که سرمایه ها در یکجا جمع شود و یک شخصیت حقوقی با توانمندی بالا به جای چندین شخصیت حقیقی با توان اندک به تجارت بپردازد.

هر یک از این شرکتها به یکی از این دو جنبه بهای بیشتری می­دهند: توجه به تمایل انسان نسبت به «دارا شدن و اختیار داری» و «عدم نیاز به اذن تمامی مالکان نسبت به تصرف در مال». در شرکت مدنی حاکمیت اراده تک تک افراد محترم شمرده می­شود تا آنجا که ماده 576 قانون مدنی مقرر می­دارد: «طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرره بین شرکا خواهد بود». برای تصرف در مال مشاع، اذن یا اجازه تمامی مالکان لازم است، اما در شرکتهای تجاری این حاکمیت اراده به نحو چشمگیری اهمیت خود را از دست می­دهد و اراده اکثریت بر اراده اقلیت غالب می­آید، تا آنجا که ورقه سهم حاکی از آن است که نسبتی از دارایی شرکت متعلق به شریک می­باشد، نه قسمتی از اموال شرکت.

چه بسا بتوان با تاسیسی نو اهمیت هر دو جنبه را همسنگ ساخت: هم به احساس « دارا بودن و اختیار داری» انسان پاسخ درخور داده شود و هم «بی نیازی از اذن تمامی مالکلان برای تصرفات» تامین گردد. تاسیسی که می­تواند استفاده بهینه از منابع محدود را به ارمغان آورد، از سویی فرد، مالک است تا با این احساس در حفظ مال کوشاتر باشد و از سوی دیگر هر چند با سایر مالکان سهیم است، برای تصرف نیازی به اذن آنان ندارد، البته تصرفاتی که به نابودی موضوع مالکیت نینجامد. این تاسیس، تایم شرینگ، مالکیت موقت، مالکیت زمانی و یا سهیم شدن زمانی خوانده می­شود.

آیا ممکن است چند نفر با یکدیگر در مالی سهیم باشند و حصه هر کدام بر اساس قید زمان مشخص گردد و در عین حال تمامی مالکان اختیارات مالکانه، به جز اختیار از بین بردن آن مال را داشته باشند و بی اذن یکدیگر بتوانند در چنین مالی تصرف نمایند؟

مثلاً دو کشاورز که هر کدام برای دوره معینی به زمین نیاز دارند. فعالیتهای کشت، داشت و برداشت بیش از شش ماه به طول نمی­انجامد. تمامی امکانات جز یک قطعه زمین کشاورزی مهیاست. هر کدام به تنهایی به خرید زمین قادر نیستند و از سوی دیگر اجاره زمین همیشه با مشکلاتی مواجه بوده و هست، گذشته از آنکه احساس مالکیت و دارا بودن تاثیر بسزایی در استفاده بهینه از امکانات دارد. حال اگر این دو کشاورز بتوانند زمینی را بخرند که هر کدام در دوره­ای شش ماهه مالک آن باشند، هم امکان و توانمندی هر کدام در جای خویش به کار گرفته شده و هم هر دو مالکند تا با آن احساس « دارا شدن »، بهره­وری از توان و امکانات خویش را به نهایت درجه ممکن برسانند.

سودمندی این تاسیس منحصر به زمینهای کشاورزی نیست، می­توان از این تاسیس در ساختمانها نیز استفاده برد. انسان طالب تفریح و گردشگری است، می­خواهد تا آنجا که می­تواند رنج سفر را اندک سازد. برای این منظور گاه در برخی از مناطق، ساختمانی را می­خرد تا برای یک هفته یا یک ماه در سال با آسودگی خاطر در آن محل به سر ببرد، بقیه ایام سال ساختمان خالی و بی استفاده است. حال اگر چنین شخصی بتواند با این سرمایه به جای خرید یک خانه در یک نقطه برای همیشه، در چند منطقه، منازلی را خریداری کند که برای مدت زمان خاصی مالک آنها باشد، هم زمینه­ای برای گردشگری بیشتر خویش را مهیا ساخته است و هم به دیگران امکان خانه دار شدن را در آن مناطق می­دهد. این گونه مالکیت، در مناطق توریستی و تفریحی از کارآمدترین راه­هاست. مهمترین مانع پذیرش این تاسیس، دائمی انگاشتن مالکیت است، چه در نگاه اول به نظر می­رسد که موقت بودن ملکیت با ویژگی دوام مالکیت در تضاد است.

از طرف دیگر باید در نظر داشت که دانش حقوق که رسالت قانونمند کردن فعالیتهای فردی و گروهی را در جامعه بر عهده دارد، نباید در مقابل پدیده­های نو حالت انفعالی و تاثیر پذیری یک طرفه داشته باشد. بنابراین انتظاری بی جاست که حقوق کشور همواره بر اساس مسائل مستحدثه تغییر یابد، بلکه باید هر مساله جدید و بی سابقه­ای را با مبانی مورد قبول و اصول پذیرفته شده فقهی و حقوقی سنجید و چنانچه مغایر آن شناخته شد، از اجرا و رواج آن در کشور جلوگیری وگرنه در مسیر قانونمند کردن آن باید کوشید. البته این سخن به معنای جمود و تعصب بر تاسیسات و پدیده­های حقوقی کهن و عدم پذیرش مطلق نهادها و تاسیسات جدید نیست، بلکه سخن ما آن است که مبانی مسلم فقهی و اصولی را نباید در راه توجیه یک پدیده جدید قربانی ساخت.

راه حل صحیح و منطقی در برخورد با یک پدیده جدید یا تاسیس حقوقی ناشناخته-که از سیستم دیگری به کشور ما وارد شده- این است که اولاً ماهیت آن در کشور مبدا شناخته شود و آثار و نتایج آن مورد بررسی قرار گیرد، ثانیاً با توجه به ماهیت و آثار و احکام آن، به بررسی و کاوش در حقوق کشور پرداخته شود تا صحت یا بطلان آن روشن شود.

فهرست مطالب

مقدمه

مبحث اول: تعریف مالکیت زمانی، بیان اوصاف و سابقه آن در ایران

گفتار اول: تعریف مالکیت زمانی

گفتار دوم: اوصاف و ویژگیهای قرارداد مالکیت زمانی

گفتار سوم: سابقه مالکیت زمانی در ایران

مبحث دوم: بررسی صحت و اعتبار مالکیت زمانی در بخش قراردادها

گفتار اول: جایگاه مالکیت زمانی در عقود معین

بند اول: عقد بیع

فراز اول: تعریف بیع و ویژگیهای آن

فراز دوم: بررسی صحت و مشروعیت عقد بیع موقت

فراز سوم: نظرات فقهای معاصر در خصوص امکان انعقاد قرارداد مالکیت زمانی در قالب بیع

فراز چهارم: نظریه ادره حقوق قوه قضائیه

بند دوم: عقد شرکت

فراز اول: تعریف عقد شرکت

فراز دوم: مهایات در شرکت

فراز سوم: تعریف لغوی و اصطلاحی مهایات

فراز چهارم: مبانی مشروعیت فقهی و حقوقی مهایات

فراز پنجم: نظرات ارئه شده در خصوص ماهیت مهایات

فراز ششم: نظرات فقهای معاصر

بند سوم: عقد اجاره

فراز اول: تعریف عقد اجاره و ویژگیهای آن

فراز دوم: دلایل لزوم موقت بودن اجاره

فراز سوم: بررسی امکان انعقاد قرارداد مالکیت زمانی در قالب عقد اجاره

فراز چهارم: نظرات فقها

بند چهارم: عقد صلح

فراز اول: تعریف عقد صلح و ویژگیهای آن

فراز دوم: صلح

فراز سوم: نظرات فقهای معاصر در خصوص امکان انعقاد قرارداد مالکیت زمانی در قالب صلح

گفتار دوم: جایگاه مالکیت زمانی در عقود نامعین

مبحث سوم: احکام و آثار قرارداد مالکیت زمانی

گفتار اول: رابطه مالکان با یکدیگر

گفتار دوم: حدود اختیار مالکان

مبحث چهارم: مالکیت زمانی در حقوق خارجی

گفتار اول: ویژگیهای قرارداد بیع زمانی در حقوق کشورهای مختلف

گفتاردوم: شکل قرارداد

گفتار سوم: محتوای قرارداد

گفتار چهارم: حق انصراف

نتیجه

نمونه­ای از قرارداد تایم شرینگ

منابع

برچسب ها : مالـكیت زمانی در حقـوق ایران , مالـكیت زمانی در حقـوق ایران , مالکیت زمانی , عقود , تایم شرینگ

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

azam
Google
About 583,000 results (0.68 seconds)
Search Results
مالـكيت زماني در حقـوق ايران - راسخون
rasekhoon.net › ... › مالـكيت زماني در حقـوق ايران
Translate this page
از آنجايي كه مالكيت زماني پديده‌اي نوپا و تازه تأسيس در حقوق است و از رواج آن در حقوق ايران بيش از يك دهه نمي‌گذرد، اين نهاد چندان به طور كامل و دقيق توسط اساتيد و علماي ...
[PDF]مالکیت زمانی
www.fgasia.org/files/filebox/7943/p15.pdf
Translate this page
مالكیت زمانی یا زمان بندی شده، اصطالح رایج و مرسومی در ادبیات ایران نبوده، بلكه ... فرهنگ حقوقی بلیكز، مالكیت زمانی را این گونه تعریف نموده است: »مالكیت یا اجاره ...
بررسی ابعاد حقوقی «مالکیت زمانی» در نگاه فقها و حقوقدانان
www.yjc.ir/.../بررسی-ابعاد-حقوقی-مالکیت-زمانی-در-...
Translate this page
Sep 10, 2014 - باید دید از دیدگاه حقوقی، مالکیت زمانی در چه قالبی می‌گنجد آیا افراد به صورت ... آمده در حقوق ایران و قوانین جاریه پیش‌بینی نشده است و سابقه ندارد.
اداره كل امور حقوقی، مجلس و استانها-مالکيت زماني - سازمان ثبت احوال کشور
https://www.sabteahval.ir/oh/tab-6026.aspx
Translate this page
قرارداد مالکیت زمانی امکان استفاده افراد متعدد را از مال واحد در دوره های زمانی مشخص ... شان استفاده می نمودند اما استفاده از مالکیت زمانی در صنعت گردشگری ایران از از سال ...
نگاهی مختصر به مالکیت زمانی | کانون سردفتران و دفتریاران
www.notary.ir/node/138
Translate this page
یکی از بحث‌های بسیار اساسی و نو در زمینه حقوق مدنی، مسئله مالکیت زمانی یا متناوب یا دوره‌ای و تقطیعی است که از اواسط دهه 1370 در ایران رواج یافته است. به جهت ...
بررسی ماهیت حقوقی مالکیت زمانی در حقوق آمریکا
clk.journals.pnu.ac.ir/article_597_126.html
Translate this page
نهاد حقوقی مالکیت زمانی، از سال 1373 مورد توجه حقوقدانان ایران قرار گرفت. در این راستا، به منظور مشروعیت یا عدم مشروعیت این نهاد حقوقی با موازین شرعی و قانونی و ...
[PDF]بررسی مبانی مشروعیت مالکیت دوره‌ای در فقه و حقوق ایران
ijrj.baboliau.ac.ir/.../admin-A-10-1-53-f107ffc.pdf
Translate this page
by زاهديان - ‎2013
اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﻬﺎد ﺣﻘﻮﻗﯽ ﺗﺎزه ﺗﺄﺳﯿﺲ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ زﻣﺎﻧﯽ رﻫﻨﻤﻮن ﺳﺎﺧﺘﻪ و اﯾﺸﺎن را ﺑﺮآن داﺷﺘﻪ ﺗﺎ ﺑﺎ ﺗﻘﯿﯿﺪ ﻧﻬﺎد .... اﯾﺮان و ﻓﻘﻪ. اﻣﺎﻣﯿﻪ ﭘﺮداﺧﺘﻪ و ﻧﻈﺮات ﻣﻮاﻓﻘﯿﻦ و ﻣﺨﺎﻟﻔﯿﻦ اﯾﻦ. ﻧﻮع. ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ را در ﻓﻘﻪ ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮارداده. اﺳﺖ.
مالـكيت زماني در حقـوق ايران
www.pajoohe.com/fa/index.php?Page=definition...
Translate this page
Apr 11, 2012 - از آنجایی كه مالكیت زمانی پدیده‌ای نوپا و تازه تأسیس در حقوق است و از رواج آن در حقوق ایران بیش از یك دهه نمی‌گذرد، این نهاد چندان به طور كامل و دقیق ...
بررسی فقهی وحقوقی مالکیت زمانی - حقوق خصوصی -حقوق تجارت و حقوق ...
hasanilaw.blogfa.com/post/342
Translate this page
قرارداد مالکیت زمانی صرف نظر از پذیرش یا عدم پذیرش آن در حقوق ایران، قراردادی است که از آثارخاص آن استفاده زمانبندی شده مالک یا منتفع مال مورد قرارداد است.
بررسی ماهیت قرارداد قرارداد مالکیت زمانی یا تایم شرینگ - عباس بشیری
www.vakilbashiri.com/.../بررسی-ماهیت-قرارداد-مالکی...
Translate this page
Mar 10, 2013 - (3) مالکیت زمانی یک عقد رضایی است، چرا که در نظام حقوقی ایران اصل بر رضایی بودن عقود است، مگر اینکه تشریفات خاصی در تحقق این عقود در ...
مقاله در مورد مالكيت دوره‌اي در فقه و حقوق ايران
mag-iran.com/مقاله-در-مورد-مالكيت-دوره‌اي-در-فقه-و-ح...
Translate this page
مالكيت دوره‌اي در فقه و حقوق ايران. مقدمه طرح مسئله: مسئله مالکیت دوره ای به طور مشخص از زمانی در ایران مطرح شد که شرکتی به نام «شرکت مجتمع های توریستی و رفاهی ...
[PDF]ﺑﯿﻊ زﻣﺎﻧﯽ و ﺟﺎﯾﮕﺎه آن در ﻓﻘﻪ و ﺣﻘﻮق اﯾﺮان و ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ي ﺑﺮر
ganj.irandoc.ac.ir/articles/download_sparse/536769
Translate this page
ﺣﻘﻮق اﺳﻼﻣﯽ. ﺑﺮرﺳﯽ. ﺑﯿﻊ زﻣﺎﻧﯽ و ﺟﺎﯾﮕﺎه آن در ﻓﻘﻪ و ﺣﻘﻮق اﯾﺮان و ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ي. آن ﺑﺎ ﺣﻘﻮق اروﭘﺎ. (. ﻓﺮاﻧﺴﻪ، اﻧﮕﻠﯿﺲ،اﺳﭙﺎﻧﯿﺎ. ) ..... ﺗﻄﺒﯿﻖ ﻧﻬﺎد ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ زﻣﺎﻧﯽ ﺑﺎ ﺣﻘﻮق اﯾﺮان ... ﺑﺮرﺳﯽ ﻣﺒﻨﺎي ﻣﺸﺮوﻋﯿﺖ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ زﻣﺎﻧﯽ.
پایان نامه مالکیت دوره‌ای در فقه و حقوق ایران
bankmaghaleh.ir/پایان-نامه-مالكيت-دوره‌اي-در-فقه-و-ح...
Translate this page
به هر تقدیر، شرکت آبادگران ایران اگرچه در تبلیغات خود از عناوین بیع زمانی و مالکیت زمانی استفاده نموده اما به دلیل اینکه چنین عناوینی جایگاه قانونی درحقوق ایران ...
مالـکیت زمانی در حقـوق ایران - ایران‌بوم
www.iranboom.ir › تازه‌ها › خبر
Translate this page
Nov 26, 2012 - از آنجایی که مالکیت زمانی پدیده‌ای نوپا و تازه تأسیس در حقوق است و از رواج آن در حقوق ایران بیش از یک دهه نمی‌گذرد، این نهاد چندان به طور کامل و دقیق ...
مالکیت زمانی - موسسه حقوقی عدل محمد حسنی
mohassani.persianblog.ir/tag/مالکیت_زمانی
Translate this page
یکی از بحث‌های بسیار اساسی و نو در زمینه حقوق مدنی، مسئله مالکیت زمانی یا متناوب یا دوره‌ای و تقطیعی است که از اواسط دهه 1370 در ایران رواج یافته است. به جهت ...
مالکیت زمانی - کلینیک حقوقی دانشگاه آزاد دامغان
law123.blogfa.com/post/24
Translate this page
مالکیت زمانی. بررسی تقیید نهاد مالکیت با عنصر زمان در فقه و حقوق ایران. دکتر علیرضا حسنی – استادیار دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان. چکيده.
حقوق مدني، مالکيت زماني در قوانين موضوعه ايران - کتاب های حقوقی ...
www.junglepub.org/law/book.aspx?i=413&c=39
Translate this page
کتاب حاضر در سه پخش کلي پايه ريزي شده است. بخش اول که در آن سعي شده است تعريف جامعي از مال ارائه گردد و نظرات علماء و فقها، همچنين حقوقدانان مورد برسي واقع شود ...
بررسي ماهيت و اعتبار قرارداد مالکيت زماني- بررسي تطبيقي مالکيت ...
maavanews.dadiran.ir/Default.aspx?tabid=4355...
Translate this page
... و اعتبار قرارداد مالکيت زماني- بررسي تطبيقي مالکيت زماني با نظام حقوقي ايران ... ‌بيع زماني يا‌TIME-SHARING‌ در حقوق بسياري از کشورها به دليل مزاياي آن مانند ...
مالکیت زمانی در حقوق ایران - پایگاه مجلات تخصصی نور
www.noormags.ir/view/fa/articlepage/.../مالکیت-زمانی-در-حقوق-ایران
مالکیت زمانی در حقوق ایران. دادرسی فهرست مقالات. نویسنده: قشونی،امیر؛. مجله: دادرسی » آذر و دی 1390 - شماره 89. (7 صفحه - از 22 تا 28). پایگاه اطلاع رسانی حوزه.
طنین عدالت (فرهنگی-حقوقی) - بیع زمانی
hajaminv.blogfa.com/post-15.aspx
Translate this page
طنین عدالت (فرهنگی-حقوقی) - بیع زمانی - محمد امین وحدانی نیا دکتری حقوق ... عمدتاً بر اساس نظريه مشهور در حقوق فرانسه و ايران مالكيت داراي چهار ويژگي‌ مهم است.5.
بررسی بیع زمانی و جایگاه آن در فقه و حقوق ایران و
thesis.um.ac.ir/moreinfo-54267-pg-1.html
Translate this page
مالکیت زمانی قراردادی است که در آن مالکان سهمی در ملکی طبق زمان معین شده خواهند داشت. این قرارداد، قراردادی جدید است و زادگاهش کشورهای اروپایی می‌باشد. در کشور ما ...
بررسي ماهيت و مباني حقوقي تايم شرينگ (مالکیت زماني) در حقوق انگليس
fa.journals.sid.ir/ViewPaper.aspx?id=80612
Translate this page
by عامري پرويز
عنوان مقاله: بررسي ماهيت و مباني حقوقي تايم شرينگ (مالکیت زماني) در حقوق انگليس ... همايش ملي انجمن فلسفه ي تعليم و تربيت ايران (20 تا 30 ارديبهشت 1395) ...
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران
projenab.rozblog.com/.../-مالـكیت-زمانی-در-حقـوق-ایرا...
Translate this page
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران دسته: فقه و حقوق اسلامی بازدید: 50 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 72 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 45 رواج تایم شرینگ یا مالکیت…, ...
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران - برترین فایل ها - فایل ناب
bartarin.filenab.com/product-40259-ab.aspx
Translate this page
رواج تایم شرینگ یا مالکیت زمانی در برخی از کشورهای اروپایی و نقشی که این شیوه در جذب سرمایه¬ ها و جلوگیری از اتلاف منابع دارد، برخی از شرکتهای ایرانی را بر آن ...
ماهيت حق ناشی از قرارداد مالکيت زمانی در حقوق ایران و انگلستان | قاسمی ...
scj.sbu.ac.ir/index.php/researchejuridique/article/.../56...
Translate this page
by عباس قاسمی حامد
امروزه افزايش جمعيت و محدوديت در امکانات طبیعی و لزوم بهره برداری هرچه بیش تر و بهتر از امکانات موجود، اتخاذ تدابیری چون تاسطس نهاد مالکيت زمانی را همراه داشته است ...
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران | تالارگفتمان دادپرور
talar.dadparvar.ir › ... › حقوق خصوصی › حقوق مدنی
Translate this page
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران امیر قشونی دانشجوی كارشناسی ارشدمقدمهبا گسترش تعاملات افراد در عرصه*های مختلف اجتماعی، گرایش*های جدیدی...
مالـکیت زمانی در حقـوق ایران
www.razmilawyer.ir/.../مالـکیت-زمانی-در-حقـوق-ایران/
Translate this page
Feb 25, 2012 - از آنجایی که مالکیت زمانی پدیده‌ای نوپا و تازه تأسیس در حقوق است و از رواج آن در حقوق ایران بیش از یک دهه نمی‌گذرد، این نهاد چندان به طور کامل و دقیق ...
مالكیت زمانی در حقوق ایران | برترین های نت
moryking.shiektarinha.ir/.../مالكیت+زمانی+در+حقوق+ا...
Translate this page
دانلود پروژه سیستم حقوق و دستمزد در شركت ملی نفت ايران - منظور از تهیه و تدوین این دستور العمل شناخت كلیه پرداختها اعم از حقوق پایه، فوق العاده ها مزایا و پاداش ...
مقایسۀ مالکیت زمانی با مهایات در فقه و حقوق ایران - دانلود پایان نامه و ...
arshadha.ir/پایان-نامه-ارشد-حقوق-مقایسۀ-مالکیت-زما/
Translate this page
Jan 27, 2016 - متن کامل پایان نامه با فرمت ورد پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان پایان نامه ی کارشناسی ارشد رشته ی فقه و.
کتاب مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران ... - خانه کتاب
ketab.ir/modules.php?name=News&op=pirbook...
Translate this page
کتاب مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران با تطبیق در حقوق آمریکا انتشارات مجد رقعي شومیز تاریخ چاپ94/06/09 نوبت چاپ1.
آدینه بوک: مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران با ...
www.adinehbook.com/gp/product/6001933383 - Translate this page
مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران با تطبیق در حقوق آمریکا ~الهه پارسا - 978-600-193-338-7 - بزرگترین فروشگاه اینترنتی کتاب در ایران ...
مطالعه تطبیقی مالکیت زمانی در حقوق ایران و انگلستان (علی رحیمی ...
www.lib.ir/.../مطالعه-تطبیقی-مالکیت-زمانی-در-حقوق...
Translate this page
مشخصات کتاب مطالعه تطبیقی مالکیت زمانی در حقوق ایران و انگلستان در کتابخانه سازمان اسناد و كتابخانه ملی جمهوری اسلامی ایران.
بیع زمانی یا((انتقال مالکیت زمان بندی شده )) 01 - حرفهایی از حقوق
hoghoogh2000.persianblog.ir/post/8/
Translate this page
اصطلاح بیع زمانی به نوع خاصی از انتقال مالکیت اطلاق می‌شود که طبق آن مالکان حق .... حقوقی گردید چرا که عنوان بیع زمانی و مالکیت زمانی در حقوق ایران و خصوصا در ...
مالكیت زمانی در حقوق ایران - صفحه نخست
saze20.alakiblog.ir/news/371761.html
Translate this page
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران دسته: فقه و حقوق اسلامی بازدید: 4 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 72 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 45. رواج تایم شرینگ یا مالکیت زمانی ...
کتاب مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران با ... - بای بوک
iranbuybook.com › ... › حقوق › حقوق خصوصی - Translate this page
خرید کتاب مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران با تطبیق در حقوق آمریکا - نویسنده : الهه پارسا - انتشارات مجد.
حقوقدانان - حقوقدانان
www.hoghooghdanan.com/index.php?...
Translate this page
مهايات از نظر فقه و حقوق، امري پذيرفته شده است و لذا اگر ماهيت «تايم شر»، همان .... اعتبار قرارداد انتقال مالكيت زمان‌بندي شده (بيع زماني) در حقوق ايران و فقه بايد در سه ...
حقوق: بررسي ماهيت حقوقي مالکيت زماني در حقوق آمريکا- قسمت اول
www.aria-law.com/Data-View.aspx?lang=fa&id...
Translate this page
Jan 16, 2014 - نهاد حقوقي مالکيت زماني، از سال 1373 مورد توجه حقوقدانان ايران قرار گرفت. در اين راستا، به منظور مشروعيت يا عدم مشروعيت اين نهاد حقوقي با موازين ...
بررسی وضعیت حقوقی شرط تأخیر در انتقال مالکیت مبیع در فقه و حقوق ...
law.tabrizu.ac.ir/article_2061_318.html
Translate this page
by حسینی - ‎2014
اما علیرغم این هم رتبه بودن، تقدم و تأخر زمانی دو تعهد یا دو تملیک ممکن است، زیرا ... بررسی وضعیت حقوقی شرط تأخیر در انتقال مالکیت مبیع در فقه و حقوق ایران.
مطالعه ماهیت و آثار حقوقی مالکیت زمانی در حقوق ایران با تطبیق در حقوق ...
www.fardabook.com/مطالعه-ماهیت-و-آثار-حقوقی-مالک...
Translate this page
1- مفهوم شناسي 2- مفهوم مالکيت زماني و پيشينه ي آن 3- ماهيت حقوقي مالكيت زماني در حقوق آمريکا و ايران 4- ماهيت حقوقي مالکيت زماني در حقوق آمريکا.
بررسي تطبيقي مالكيت معنوي در حقوق ايران و سازمان تجارت جهاني | معرفت
marifat.nashriyat.ir › معرفت شماره 106 - مهر 1385
Translate this page
Aug 18, 2010 - براي نمونه، آندره موريو در اين باره مي نويسد: «حقوق معنوي مؤلّف از زماني كه .... در ايران، حقوق مالكيت صنعتي عمري طولاني تر نسبت به مالكيت ادبي و ...
بررسي ماهيت واعتبارقراردادهاي انتقال مالكيت زماني - شبکه اجتماعی ...
irannotary.blogfa.com/post-80.aspx
Translate this page
Oct 20, 2008 - در ايران: مالكيت زماني، بيع زماني، مالكيت ادواري، مالكيت نوبتي، سهيم شدن زماني، در حقوق كشور‌هاي عربي: البيع الزمني، عقد التمليك الزمني، المشاركه ...
دانلود مقاله بررسی ماهیت و مبانی حقوقی تایم شرینگ (مالکیت زمانی) در ...
masir1357.ir/بررسی-ماهیت-و-مبانی-حقوقی-تایم-شری...
Translate this page
دانلود مقاله بررسی ماهیت و مبانی حقوقی تایم شرینگ (مالکیت زمانی) در حقوق انگلیس ... بررسی وضعیت حقوقی شرط تأخیر در انتقال مالکیت مبیع در فقه و حقوق ایران
[PDF]دریافت
www.ensani.ir/storage/.../20140702131215-9934-21....
Translate this page
Jul 2, 2014 - بررسی ماهیت حقوقی مالکیت زمانی در حقوق آمریکا |. 13 ..... درفق ه و حقوق ایران، اگر چه اطالق مالکیت مس تلزم دوام. است، اما این نظر پذیرفته شده ...
مالكیت زمانی در حقوق ایران | دانلود رایگان عکس آهنگ جدید 2016
saze20-rzb.blogsfinder.tk/page-55051.html - Translate this page
مالـكیت زمانی در حقـوق ایران دسته: فقه و حقوق اسلامی بازدید: 4 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 72 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 45. رواج تایم شرینگ یا مالکیت زمانی ...
بررسی تأثیر حفاظت از حقوق مالکیت بر سرمایه گذاری خصوصی در ایران
aes.basu.ac.ir/article_519_65.html
Translate this page
by صمدی - ‎2013
هدف اصلی مقالهی حاضر بررسی تأثیر حفاظت از حقوق مالکیت بر سرمایهگذاری خصوصی در ایران طی دورهی زمانی 1390- 1350 است. برای رسیدن به این هدف، رابطهی درازمدت ...
تحلیل شرط تقدیم انتقال مالکیت مبیع و آثار آن در حقوق ایران
jplr.atu.ac.ir/article_1318_236.html
Translate this page
by قاسم زاده - ‎2015
در نظام حقوقی ایران، عقد بیع متشکل از دو تملیک متقابل است که با هم به وجود ... آن است که طرفین می توانند به اراده خویش توافق به تقدیم «زمانی» انتقال مالکیت ...
بيع زماني/دكتر پرويز نوين، استاد دانشگاه - وبلاگ تخصصي حقوق ايران
dad-law.blogfa.com/post/4085
Translate this page
Jun 4, 2012 - حقوق و قانون ایران،ارشد حقوق،آزمون مشاوران حقوقی،آزمون وکالت،دانلود ... مقاله موصوف تحت عنوان «بيع زماني يا انتقال مالكيت زمان‌بندي شده» ارائه شده ...
[XLS]ليست پايان نامه هاي ارشد حقوق
ui.ac.ir/.../arshadhoghogh.xls
Translate this pageUniversity of Isfahan
11, 9, تبيين ماهيت واحكام تسليم در عقود معاوضي در حقوق ايران وفقه اماميه, زهرا اكرمي ... 20, 18, تبیین قراردادهای مالکیت زمانی در فقه وحقوق ایران, سمیه ناجمیر ریاحی ...
سا موزیک | مالـكیت زمانی در حقـوق ایران | جستجو | - دانلود آهنگ
saamusic.ir/list/مالـكیت+زمانی+در+حقـوق+ایران.html
Translate this page
مالـكيت زماني در حقـوق ايران دسته: فقه و حقوق اسلامی بازدید: 4 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 72 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 45 رواج تایم شرینگ یا مالکیت زماني ...
بیع زمانی یا انتقال مالکیت زمان‌بندی شده (بخش اول) - بانک مقالات حقوقی ...
nashreedalat.ir/.../356-بیع-زمانی-یا-انتقال-مالکیت-ز...
Translate this page
Dec 15, 2013 - اصطلاح بیع زمانی به نوعی خاص از انتقال مالکیت اطلاق می شود که طبق آن .... که عنوان بیع زمانی و مالکیت زمانی در حقوق ایران و خصوصاً در فقه، بی ...

    1   
2
   
3
   
4
   
5
   
6
   
7
   
8
   
9
   
10
   
Next
Unknown - Use precise location
 - Learn more  
Help Send feedback Privacy Terms